¿Ha recibido bienes de una herencia y no sabes cómo repercutirá la herencia en la declaración de la renta? Es bastante habitual que una persona herede un piso y tenga dudas sobre los impuestos que debe pagar. En este post respondemos a las preguntas más habituales en relación a la herencia y la declaración de IRPF.

¿Qué impuestos debes pagar por la herencia?

Lo primero que debes saber es que si recibes un piso en herencia deberás pagar dos impuestos:

• El impuesto de sucesiones. Este es el principal impuesto que grava las herencias. Se trata de un impuesto progresivo que aumentará a medida que se incrementen los bienes heredados. Se trata de un impuesto cedido a las comunidades autónomas, por lo que la cantidad a pagar puede variar mucho de un lugar a otro.
• La plusvalía municipal. Es el impuesto que grava el incremento del valor de los inmuebles en la naturaleza urbana, es decir, el aumento de valor que tiene el inmueble a medida que pasan los años. Este impuesto se paga cuando un bien inmueble se transmite por compraventa o herencia, por ejemplo.

¿Qué ocurre con la declaración de la renta?

Ya hemos visto los dos impuestos que debes pagar cuando recibes una herencia, por lo tanto, no tendrás que incluir la herencia es la declaración del IRPF, salvo que los bienes que haya recibido hayan generado un rendimiento económico.

Te damos un ejemplo para que se comprenda mejor: Juan deja a su hijo Pedro un piso que tiene alquilado en herencia. Cuando Juan fallece, Pedro se convierte en el arrendador del piso y recibe las rentas del arrendamiento, por lo que obtiene un rendimiento económico que debe incluir en la declaración del IRPF del siguiente año.

El heredero también deberá incluir el rendimiento económico en la declaración del IRPF si recibe una cartera de acciones en herencia que genera un rendimiento o una cuenta bancaria remunerada.

En el caso en que el heredero venda el piso heredado deberá incluir en la declaración de la renta el beneficio económico que haya obtenido.

Existen dos casos en los que las herencias se deben declarar en el IRPF:

• Cuando se herede un plan de pensiones, ya que no tributan en el impuesto de sucesiones. Los planes de pensiones se deberán incluir en la declaración de la renta tanto si se cobran en vida por el testador como si se heredan.
• Si se hereda una vivienda se debe incluir dicho inmueble como una nueva propiedad. Esto no quiere decir que se deba pagar por dicho inmueble.

Tal y como has visto, para hacer la declaración de la renta si has heredado bienes, es necesario consultar con un abogado especialista en herencias que analice a fondo tu caso y vea si es necesario que incluyas beneficios económicos derivados de los bienes heredados en la declaración de la renta. Es esencial hacer de forma correcta la declaración de la renta para evitar errores que supongan inspecciones o sanciones.