Segunda edición del Consultorio de Herencias en Capital Intereconomía, un espacio donde los oyentes de Radio Intereconomía podrán realizar a Itziar Pernia Gómez, Socia Directora de Legal por Naturaleza, sus dudas acerca de este mundo.
El consultorio de hoy ha girado en torno a las herencias nacionales, donde la experta ha tratado temas como los requisitos para la venta de un piso heredado, el cálculo de la plusvalía municipal o la gestión de herencia de una vivienda hipotecada.
Itziar Pernia ha confirmado que para vender un piso que se ha heredado «no es suficiente contar con el testamento» porque aunque la inscripción en el registro de la propiedad es un acto “voluntario”, el titular de la vivienda no es la persona que hereda, por lo tanto no puede venderlo hasta que no se realicen los trámites sucesorios. Para este procedimiento, Itziar recuerda que los impuestos obligatorios a presentar son el de sucesiones y la plusvalía en los plazos establecidos.
Por otro lado, si antes de heredar la vivienda se encuentra alquilada o hipotecada, la Gestora Patrimonial Legal por Naturaleza aconseja estudiar todos los detalles, incluyendo las deudas y deberes. En caso de alquiler, se subroga la venta a las condiciones del alquiler con el inquilino. Propone también la opción de optar a una Herencia Beneficio de Inventario para no heredar todas esas obligaciones.
Sobre Itziar Pernia González, Socia Directora de Legal por Naturaleza
Itziar Pernia González lleva más de dos décadas dedicada a la abogacía, aunque ahora orienta a personas que han heredado de un familiar lejano o en el extranjero, o que reside aquí, en España. También para los problemas diarios de las compañías y empresas, sus contratos, sus impuestos o todo lo relativo a sus trabajadores, entre otros aspectos.
Nos vemos el próximo lunes en el Consultorio de herencias, un lugar donde los oyentes pueden sentirse reflejados, despertar nuevas dudas y despejar las que ya tenían, todo ello de la mano de Itziar Pernia, Socia Directora de Legal por Naturaleza.
Puedes escuchar aquí el Consultorio completo:
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